Local En venta Calle Vizcaya, Sector 8, Palencia

• 366m²

¡Oportunidad de Oro! Bar Restaurante en el Polígono de Palencia

Descubre este excepcional local comercial de **366 m² construidos** distribuido en dos plantas, perfecto para desarrollar tu negocio de hostelería en el dinámico polígono industrial de Palencia. Con su gran fachada y escaparates, este inmueble garantiza máxima visibilidad y accesibilidad desde la calle.

Distribución Inteligente y Funcional

La planta baja alberga una acogedora zona de bar, un pequeño office, baños, y un área amplia perfecta para múltiples mesas de clientes. La planta superior cuenta con una amplia cocina profesional, un comedor con grandes ventanales que inunda el espacio de luz natural, baños adicionales y una superficie diáfana que permite flexibilidad total en la distribución del servicio. Esta configuración es ideal tanto para un nuevo proyecto como para la ampliación de una actividad existente.

Ventajas Competitivas y Servicios

El local está listo para actividad y cuenta con todas las instalaciones necesarias: aire acondicionado, salida de humos, accesos adecuados para clientes y abastecimiento. Dispone de plazas de aparcamiento exterior en la zona, facilitando el acceso a tus clientes. Además, tienes la posibilidad de crear una terraza exterior y colocar mesas en la fachada, maximizando tu capacidad de servicio.

Características Técnicas

- 4 estancias bien diferenciadas
- 4 baños completamente equipados
- Excelente iluminación natural en todo el local
- Construcción de 1975, sólida y fiable
- Situación a pie de calle con máxima accesibilidad
- Espacio para almacén según necesidades

¡No dejes pasar esta magnífica oportunidad de inversión en hostelería!